发展经营性物业壮大村级集体经济，三年重点帮扶100个村

钱塘二叔

  ■记者 张会

    本报讯  村级集体经济要发展壮大，最难的就是没钱没资源。为破解这一瓶颈，近日，我市出台了《关于鼓励村（农村社区）发展经营性物业壮大集体经济的实施意见》和《关于规范村级服务用房建设的实施意见》，计划到2017年，力争全市村级新增（建造或购买）经营性物业100万平方米以上，重点帮扶100个左右村“脱贫致富”。

    今年建设30万平方米村级经营性物业

    市农经局提供的数据显示，2014年，全市村级集体经济总收入3.86亿元、其中经营性收入2亿元，而经营性物业收入占到经营性收入的80%以上，由此可见经营性物业对村级集体经济发展的重要性。

    “经营性物业是我市村级集体经济的主要支撑和来源。从当前村级集体经济发展的情况和趋势来看，培育发展物业经济是壮大村集体经济的有效途径。”市农经局经济发展科科长曹振跃说，但从全市情况来看，受地域差异、资源不平衡等因素制约，各村经营性物业发展严重不平衡。

    《关于鼓励村（农村社区）发展经营性物业壮大集体经济的实施意见》的出台，正是为突破各种要素的制约，帮助扶持村（指2013年经常性收入低于100万元的村，其中低于70万元的为重点扶持村，大于70万元、低于100万元的村为一般扶持村）发展经营性物业，壮大村级集体经济。市财政2015年至2017年每年将安排3000万元左右资金对村集体新建或购置的经营性物业给予补助，镇（街道）财政给予1∶1配套补助，优先安排有扶持村的村村抱团项目。

    “根据计划，今年将启动建设30万平方米村级经营性物业，目前任务已经分解下达到各镇（街道）。”曹振跃说。

    与此同时，我市还出台了《关于规范村级服务用房建设的实施意见》，主要是为了加强村级组织服务用房建设管理，规范村级组织服务用房建设内容和标准。文件规定，村级服务用房要实现“一站式服务有大厅、文化活动有礼堂、综治调解有场所、医疗养老有条件、娱乐健身有设施”等要求，根据节约集约、同类合并、适度从紧的使用要求，村级服务用房建设根据村常住人口规模确定，一般总面积在2000至4000平方米。

    借东风，双涧村计划抱团建设农贸市场

    “新政策对村发展经营性物业的扶持力度大，对我们这样的经济薄弱村来说，无疑是一剂强心针。”昨天，市级重点扶持村周王庙镇双涧村党总支书记、村委会主任沈鸣谈到《意见》时非常兴奋。

    双涧村村级集体经济比较薄弱，每年收入约40万元。“按照政策，我们村今后抱团新建经营性物业，市财政将给予每平方米360元的补助，三年最高补4000平方米，如果用足政策的话，光新建经营性物业就能享受到144万元的补助。”

    对于经营性物业对村级集体经济发展壮大的意义，沈鸣理解得非常深刻。

    2012年，沈鸣刚当上村委会主任时，村里的集体经济收入仅有4.6万元。近几年，通过改造老旧厂房、集中办公腾房，发展经营性物业，村级集体经济才发展到了如今的规模。

    去年，双涧村又跟荆山村、胡斗村、新建村、上林村、联民村共同出地出资，在周王庙镇工业园区开发建设村级创业园。“我们村在村级创业园里有两栋房子，6000平方米，现在已经通过竣工验收，马上迎来综合验收，春节后就可以对外出租了。”沈鸣说，出租后每年可为村级集体经济增收五六十万元。

    沈鸣介绍，目前，村里正准备借政策东风，计划与其他几个村联合起来，共同筹建置业公司，开发建设农贸市场，再为村级集体经济发展添只能生蛋的“金鸡”。

转自：海宁日报