谁是下一个乌镇？嘉兴古镇开发掀热潮

钱塘二叔

日前，由广东道和集团携手浙江省海宁市政府合力开发的“千年路仲里”古镇文化游项目正式签约；同时，濮院古镇的旧城改造项目也已启动；新塍古镇也在近日迎来了中国瑞尔集团考察佛教文化产业园项目。

在江南13座古镇联合申遗的消息刚刚公布不久，古镇再次成为投资热土。已成功打造出乌镇、西塘的嘉兴重掀古镇投资潮，各路资本逐鹿古镇。在这些原本寂静无名的古镇里，谁会是下一个乌镇、西塘，扎堆开发会重走往日的古镇同质化竞争弯路吗？

嘉兴古镇密集开发

濮院古镇的开发一开始就吸引了外界关注。原因是濮院古镇开发的操刀者是乌镇旅游公司掌门人陈向宏，他给濮院的定位是“不仅是挽救性地保护，更要寻找新的产业方向。高端、开放、商业、特色、度假式。”

依据相关规划，濮院古镇项目将借鉴北京密云古北水镇“类乌镇”经营模式异地复制的经验，结合濮院古镇“全国最大毛针织服装生产基地和交易中心”的产业优势，完成后将与乌镇景区坚持差异化的经营战略，优势互补、相互支持。

与原有的江南古镇不同，这轮嘉兴古镇开发热，更加注重差异化发展。

相比乌镇、西塘等已负盛名的嘉兴古镇，位于海宁的路仲古镇显得默默无名。但它在历史上诞生过有“北李（李清照）南朱”之誉的南宋著名女词人朱淑真等30多位名人，至今有1700多年历史。

道和集团董事长周希俭表示，“千年路仲里”项目开发将以创意中国博物馆小镇为主题定位，并依照道和集团生态健康产业经济圈的整体布局，规划建设道和山庄、孔子学院和道和通用直升机场等多个子项目，开创新的复合型产业格局。

除了路仲与濮院外，嘉兴其他古镇建设也各显神通。新塍古镇利用古镇影视剧拍摄，因地制宜找到了旅游资源开发的一条融冰之路；油车港镇则做足“水文章”，打造湿地文化，引入了嘉兴欢乐世界、千亩水上植物园等多个项目。

古镇热实则旅游热

乌镇居民沈爱平去年辞去4S店的工作，利用自己家里的房子开起了民宿，“周围邻居全都开民宿了，有些把自家房子租出去，一年就有10万元收入。”沈爱平说。

“乌镇旅游发展14年来，不仅推动了服务业发展，也实实在在是‘旅游惠民’。”乌镇国际旅游区管委会副主任陆爱琴表示。

事实证明，古镇旅游确实是一门“好生意”。乌镇景区去年依旧表现强劲，依托世界互联网大会和乌镇戏剧节的影响力，去年乌镇共接待游客693万人，增长22％，收入9.67亿元，增长25.7%。

而在14年前，乌镇同样也是一个籍籍无名的小镇，名气远不如周庄、同里。如今乌镇已稳坐中国古镇的头把交椅，这也给了嘉兴其他地区古镇开发的信心。

古镇的开发热也折射出嘉兴对旅游业的重视程度，没有名山大川的嘉兴，想在旅游产业上突围，因地制宜开发古镇是再自然不过的选择。

嘉兴市今年出台了《关于促进旅游业改革发展，加快打造运河国际旅游休闲城市的实施意见》，提出到2018年，让旅游业成为战略性支柱产业。

与此同时，大运河申遗成功，让嘉兴有了首个世界文化遗产，亟待挖掘运河旅游带上的资源。

如何避免千镇一面

之前，在周庄、同里、西塘等老牌古镇的竞争中，因同质化严重饱受诟病。那么，在嘉兴新一轮古镇开发热潮中，如何避免千镇一面的现象呢？

嘉兴市旅游局局长张硕认为，嘉兴在古镇的开发中要充分依托当地特色，错位发展。“要利用好各自特色，进行深入挖掘，才不会让游客觉得雷同。”


错位发展最重要的一点，就是做好前期规划。浙江大学旅游学院院长周玲强表示，要把古镇的当地文化特色融于“食、宿、行、游、购、娱”之中，避免古镇的模仿和雷同。

“比如海宁的潮乡文化、新塍古镇的糕点文化、温泉资源，都是很好的切入点。”周玲强说。

更重要的是，各地首先要明确古镇开发的目的，除经济利益外，文化传承也必不可少，“古镇开发不能急功近利。随着社会的不断发展，人们会更加重视文化生态和资源保护传承的重要意义，从而避免千镇一面的情况发生。”