与杭融合日深 海宁西片掀起投资热

钱塘二叔

■记者 徐丽佳

    在海宁的房地产版图上，近年来西部片区的房地产热正悄然兴起。显然，房地产商早已经嗅到了这块土地上的商机，碧桂园集团就是其中之一。

    去年10月，碧桂园开始进驻临杭新区龙渡湖区块。作为一家全国知名房地产企业，这是碧桂园在嘉兴的第一个项目。

    为何选址在海宁、杭州交界的临杭新区？碧桂园·滨湖城总经理助理王雷介绍，这一项目同时面向杭州、海宁两地客户。在项目选址时，定位就是三四线城市，靠近中心城市，周边居民收入较高，临杭新区的地域环境正好符合这一标准。

    “虽然销售稍微比我们预期低一点，但总体还可以。”王雷介绍，当前市场比较低迷，总体来说，销售低于预期，不过也还算不错。

    记者了解到，在碧桂园买房的既有杭州客户，也有海宁本地客户。在开发商看来，楼盘一个很大的优势就是邻近地铁站。

    对于杭州至海宁城际铁路拿到“准生证”，王雷认为，这对于楼盘无疑是个利好消息。

    在海宁西片，碧桂园绝不是第一个“吃螃蟹”的人。邻近许村的长安房价早在2013年就不断走高，从最初的三千多元一路上涨到七八千。像康桥名园、柳桥华府等都是更早来这里“吃螃蟹”的人。

    柳桥华府相关负责人介绍，来到长安搞房地产开发，当时正是看中长安的地理位置，如今长安入选省级小城市培育试点为周边发展带来了更多机遇。

    如果说像康桥名园、柳桥华府这样的楼盘面向的还主要是长安本地居民，位于高新区的侨福一品公馆、盈都揽悦、南大暖东等楼盘则更多地面向杭州客户。这些楼盘紧邻下沙，从开盘以来，就吸引了众多杭州人前来购买。

    记者从长安镇（高新区）了解到，在这些楼盘建设后，为了方便入住居民，目前新建路、新潮路都已在规划建设中。

    随着房地产的兴起，周边三产商贸也不断发展。今年6月，高新区太平洋酒店已经结顶，是继柳桥华府酒店之后，长安又一个五星级标准酒店。

    同时，在高新区，奥特莱斯早已经成为商贸热点，销售额连年攀升，今年有望突破10亿元。奥特莱斯之外，目前围绕奥特莱斯的商贸区块已经启动建设，原奥特莱斯对面的南大环保等企业都已完成退二进三，今后将以奥特莱斯为中心形成一个大商贸中心。