住房公积金缴存基数本月起上调，患“重大疾病”也可申领公积金

钱塘二叔

  ■记者 贺洁靓  通讯员 姚振华 钱兆华

    “住房公积金7月1日开始上调了，我想问问，公积金究竟是怎么算的？是不是购房贷款可以多贷一些？”昨日，市民沈女士给本报87044800热线打来电话。

    住房公积金上调方案如何？公积金究竟如何算？对市民有何影响？记者就此进行了采访。

缴存基数上调，最低限额增加287元

    嘉兴市住房公积金管理中心海宁市分中心负责人介绍，本次公积金调整主要是缴存工资基数上调。

    什么是公积金缴存工资基数？通俗地讲就是你的上一年月平均工资，不过，设定有最高和最低限额。它是缴纳公积金数额的关键。

    本年度我市职工住房公积金缴存基数上调标准为，最高限额14638元，较去年增加1433元；最低限额2928元，比去年增加287元。

    此次调整，职工的住房公积金缴存比例不变，机关事业单位为12%，企业可以在9%至12%之间自行确定。

    值得一提的是，这里的工资，具体包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资以及特殊情况下支付的工资等。

住房公积金怎么算

    每月个人要缴存公积金=公积金缴存基数×缴存比例。

    以职工小王为例，来算算。

    小王去年的年工资总额为48000元，那么，月平均工资就是4000元。按个人缴存比例9%—12%算，小王每个月需要缴纳的公积金最多是4000元×12%=480元，最低是4000元×9%=360元。

    因缴纳的公积金，一般是单位和个人各占一半。也就是说，单位这时为小王缴存部分也应为360元至480元。所以，小王新的住房公积金月缴存额应当为720元至960元。

    如果小王是高收入人群，年收入达到48万元，是不是可以按4万的月平均工资缴存住房公积金呢？答案是否定的。

    这种情况就要回到今年新规定的“最高限额”14638元 和“最低限额”2928元上来了。

    按照规定，2013年度月平均工资不到2928元的职工，其公积金缴存基数一律按2928元计缴。超过14638元的，按照14638元计缴。月平均工资在2928元到14638元之内的，按实计缴。

    这样算，小王的最高缴存基数只能选14638元，缴纳的公积金，最少是14638元×9%=1318元，最多是14638元×12%=1757元。

满足要求时，可提高或降低缴存基数

    “为什么我每个月缴的公积金数额和以上算法得出的数据对不上号？”有市民问。

    对于这个问题，市住房公积金管理中心工作人员作出了解释。

    “公积金缴存基数的限定是国家‘控高保低’政策的要求，这能对住房公积金缴存工资基数进行规范，体现相对公平性。而对于有条件且全员建立住房公积金制度的单位，经管理中心核准，缴存工资上限可放宽到24397元，但超过14638元上限缴存的住房公积金并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。对于困难企业（单位），可以申请降低缴存比例或缓缴，也可申请下限降至最低工资标准1310元，但前提是要经职工代表大会或者工会讨论通过。”

    海宁公积金贷款额度：缴存工资基数×12（月）×0.4×可贷年限。

    其中，可贷年限指距退休后5年的年份（女的计算到60周岁，男的计算到65周岁），最长为30年。贷款额度计算出来如果大于25万元的，按25万元计算。

    7月前，缴存基数下限2641元

    能贷额度：2641×12×0.4×15=190152元

    7月起，缴存基数下限2928元

    能贷额度：2928×12×0.4×15=210816元

    以可贷年限为15年计算

患“重大疾病”

  也可申领住房公积金

    在7月1日住房公积金缴存基数提高的同时，另一个好消息是，我市职工家庭因患有“重大疾病”且符合条件的，可以提取本人及配偶住房公积金账户中的余额。这是政策首次纳入。

    患“重大疾病”对象包括职工本人、配偶及未成年子女。

    重大疾病目前规定病种为：慢恶性肿瘤（癌症）、再生障碍性贫血、血友病、系统性红斑狼疮、肾透析、器官移植抗排异、重度精神病等7种（以社保部门发放的《海宁市职工基本医疗保险规定病种证》为准）；以及其他重大疾病连续住院自行支付医疗费达到5万元以上的。

    需注意的是，提取住房公积金有两个条件。

    首先，符合条件的职工家庭，在满足职工及配偶均无住房公积金贷款余额，且属于2013年1月1日以后发生自行支付的医疗费用，可申请提取职工本人及配偶的住房公积金。

    其次，规定病种每年可提取一次，每次提取的金额为一年里个人支付的医疗费用。其他重大疾病自出院之日起，一年内办理提取手续，提取的金额也是个人支付的医疗费用。

    其他可提取公积金行为

    职工购买住宅房；

    还房屋贷款；

    租赁住房；

    缴纳物业费（从去年7月25日开始，没有住房公积金贷款的家庭，可提取申请人及其配偶的公积金，用于支付2013年起缴纳的一套自住住房的物业管理费。申请金额为一年内实际支付的物业费，每年上限不超过3200元。此外，租房居住的职工如房屋租赁协议中，明确所租房屋的物业管理费由承租人支付，且不包含在每月租金中的，也可以依据规定，提取住房公积金。）