海宁市一企业破产清算，首尝网络司法拍卖 起拍价超1.5亿元可省百万佣金

钱塘二叔

网络拍卖可节省百万佣金

    据了解，此次拍卖的是已经申请破产的浙江宏昌制革有限公司所有的国有工业出让土地使用权及厂房等。该公司原先是一家在业内较为知名的专业从事中高档牛皮家具革、箱包革的制革“明星”企业。但是去年因债务问题，公司被强制申请破产。

    记者从市人民法院获悉，为节省佣金，法院决定在3月29日10时至3月30日10时止(延时除外)，对浙江宏昌制革有限公司所有的土地使用权以及地面建筑物和附属设施在淘宝网上进行公开司法拍卖。其评估价高达约1.587亿元，起拍价为1.55亿元，增价幅度为100万元。买受人需要先行缴付竞买的保证金800万元。若按传统拍卖方式，拍卖佣金将高达100万元。

    “这是嘉兴首次对不动产进行网络司法拍卖，我们做这个决定是为了实现拍卖标的物的价值最大化，因为省下的这100万拍卖佣金可不是一个小数目。”承办法官告诉记者。

    厂房拍卖对买受人有要求

    此次司法拍卖的标的物包括该公司所有的国有工业出让土地使用权及厂房、构筑物与房地产无法分割的设备、设施、附着物等。

    为了方便竞买者详细了解拍品情况，市人民法院还邀请专业人员赴宏昌公司，实地拍摄了视频宣传资料，并落实专人负责接受咨询和陪同有意竞买者现场看样。

    值得注意的是，该厂房的拍卖还有诸多的条件限制，根据海宁市经济和信息化局工业用地拍卖初审意见，该工业用地不考虑制革产业，项目投资强度每亩不小于300万元，项目实施必须符合规划、环保、能源、安全生产等相关要求。可见，对买受人的未来经营方向也提出了一定的要求。

    拍卖引发网友关注

    虽还没有进入公开拍卖阶段，并且尚未有出价记录，但1.55亿元的起拍价一经挂出，就引起了社会关注。除了有1人已开通“开拍提醒”，还有不少网友发表了自己的看法。

    网友“小宗”：这样挺好，公开竞标，避免暗箱操作。

    网友“山野田园”：网上司法拍卖，创新运用。

    网友“城市之心”：电子商务飞速发展，不仅汽车、房产在网上公开拍卖，就连国有土地使用权也加入这一行业，看来传统实体行业向电子商务模式转型，已成为大势所趋。

    网友“星月拍卖师”：3月15日，温州召开全市法院网络司法拍卖工作现场会，决定温州两级法院将在3月底全面推行司法网拍工作——浙江模式已成燎原之势！传统拍卖行业将受到威胁。

    据悉，2012年5月22日，浙江宏昌制革有限公司进入了破产清算程序，2013年1月10日被海宁市人民法院宣告破产。自破产清算以来，通过传统拍卖方式分批委托拍卖的半成品、成品牛皮等的佣金已达81万余元。

    目前，法院已在淘宝网、海宁日报以及门户网站等多家媒体发布了拍卖公告和拍卖须知。

    ■记者 万姗  通讯员 海薇

    淘宝网司法拍卖页面上，一件与海宁有关的起拍价1.55亿元的拍品格外引人注目，该拍品名为“国有工业出让土地使用权、厂房、附属设备、设施等”，这意味着我市首次在企业破产清算程序中运用网络司法拍卖。